Как решить проблемы с арендой: выписка с Юр адреса, банкротство арендаторов и связь с управляющей компанией

Для выселения арендаторов необходимо провести определенные процедуры, предусмотренные законодательством Российской Федерации. В первую очередь, следует обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды жилого помещения. В случае, если суд удовлетворит иск, необходимо отправить исполнительный лист в управляющую компанию для выселения арендаторов. Однако, при наличии фактов мошенничества со стороны сотрудника управляющей компании, возможны и другие способы защиты прав собственника имущества, в том числе обращение в правоохранительные органы. В любом случае, необходима консультация юриста для выбора наиболее эффективного пути защиты прав собственника.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Зарегистрированный договор аренды;
2. Документы, подтверждающие, что арендаторы неизвестны (например, уведомление об изменении адреса или письмо с запросом выяснения местоположения арендаторов);
3. Документы, подтверждающие, что арендаторы действительно съехали (например, показания счетчиков электричества, квитанции об оплате коммунальных услуг);
4. Документы, подтверждающие факт подработки сотрудника управляющей компании и его возможную связь с арендаторами;
5. Возможно, документы, подтверждающие статус банкротства арендаторов.

Имея в распоряжении все эти документы, можно обратиться в суд или государственные органы жилищно-коммунального хозяйства для решения вопроса о выселении арендаторов с юридического адреса.

Статьи, которые применимы для данной ситуации:

1. Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды".
2. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок договора аренды".
3. Статья 627 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания и порядок прекращения договора аренды".
4. Статья 303 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение договора найма жилого помещения".
5. Статьи 308-310 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение из жилого помещения".