Решение проблемы подключения услуг для новых владельцев доли к нежилому помещению

Здравствуйте! Если в договоре купли-продажи доли нежилого помещения не было оговорено, что обязанность по предоставлению коммунальных услуг переходит на новых владельцев, то в соответствии с законодательством Российской Федерации Вы не обязаны подключать коммунальные услуги к новым владельцам. Однако, если договором была предусмотрена обязанность по подключению к новым владельцам, то необходимо ее выполнить. В случае, если у Вас не хватает мощностей для этого, необходимо решить этот вопрос с новыми владельцами в порядке, установленном законодательством.

Для решения этой проблемы необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в нежилом помещении, в котором указываются условия сделки.

2. Документы, подтверждающие, что договоры на коммунальные услуги заключены на продавца доли.

3. Заключенные договоры на коммунальные услуги, в которых указаны мощности, необходимые для подключения к системе.

4. Решение собственников помещений, согласующее изменение условий подключения к системе коммунальных услуг.

5. Справка о технических возможностях системы, на которую должны быть подключены новые владельцы доли.

6. Документы, подтверждающие факт обращения к поставщикам коммунальных услуг для подключения новых владельцев доли и отказ по причине отсутствия мощностей.

На основании этих документов юрист сможет помочь в решении проблемы, возникшей после продажи доли в нежилом помещении.

Статья 608 ГК РФ "Договор об оказании услуг" и статья 246 ЖК РФ "Ответственность за коммунальные услуги".