Решение проблемы парковки в многоквартирных домах: ограничение количества авто и возможность уборки трактором

Согласно Закону РФ "О жилищной политике" право собственности на жилое помещение включает право пользования машиноместом. Если в доме предоставляется ограниченное число машиномест, то их использование должно быть регулируемым и устанавливаться на основании решения собственников квартир. Поэтому, если Вы являетесь собственником квартиры и претендуете на использование машиноместа, которое принадлежит общей долевой собственности, то Вам необходимо воспользоваться механизмом регулирования отношений собственников в соответствии с уставом дома и действующим законодательством. В случае угрозы убрать машины трактором, рекомендуется обратиться в правоохранительные органы. Относительно количества машин, которые можно ставить на машиноместо, необходимо ориентироваться на устав дома, договоры с различными управляющими организациями и законодательство РФ в части ограничения использования общего имущества.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган управления многоквартирным домом, например, управляющую компанию или администрацию дома, с просьбой рассмотреть конфликт и принять необходимые меры по нормализации ситуации.

Для выяснения права на парковку необходимо обратиться к документам, утвержденным в органах управления дома. Обычно, правила прописаны в договоре аренды или прописаны в регламенте управления многоквартирной жилой недвижимостью и утверждены общим собранием собственников.

Если же ситуация выходит за рамки действующих документов, то необходимо обратиться к суду чтобы выяснить ограничения на парковку автомобилей и уточнить количество машин, которые можно ставить на общей территории.

Статьи 907, 908, 910 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 256, 259 Жилищного кодекса Российской Федерации. Количество машин, которые вы можете ставить, определяется правилами управления многоквартирным домом, утвержденными жилищной комиссией дома. Если такие правила отсутствуют или нет ясных указаний, следует обсудить вопрос с соседями и искать компромиссное решение. Но угрозы убрать машины трактором являются незаконными и могут привести к гражданской ответственности.