Решение проблем с земельным участком: выписка из ЕГРН, отмена межевания и предотвращение судебных разбирательств

Здравствуйте! В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и определения дальнейших действий. На первый взгляд, необходимо ознакомиться с документами о межевании, проведенном соседом, а также выпиской из ЕГРН. Если вы считаете, что результаты межевания были получены незаконно или ошибочно, то можно обратиться в суд с иском об отмене межевания и установлении границ земельных участков. При этом, необходимо доказать свое право собственности на землю, на которой вы садите картошку, а также на землю, которая была исключена из вашей собственности при межевании. В любом случае, для решения этого вопроса необходима подробная проверка документов и дальнейшее судебное разбирательство.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копию документа о праве собственности на квартиру в Вашем доме;
2. Копию выписки из ЕГРН об участке земли около дома, указанного в выписке;
3. Копию документа, подтверждающего право собственности соседей из другого двухквартирного дома на участок, занимаемый Вами;
4. Копию межевого плана, если таковой был составлен, а также протокола проведенных работ.

Решение данного вопроса может быть решено способом ведения переговоров с соседями и разрешением спора добровольно. Если переговоры не удастся успешно провести, и Ваши права на упомянутую землю будут по-прежнему оспариваться, то будет необходимо обратиться в суд и доказать свои права на упомянутый участок, в том числе через отмену результатов межевания. При этом Вы можете обратиться к юристу с целью проведения анализа документов, а также составления и подачи иска в суд.

Закон "О государственной регистрации недвижимости" (статья 15) и Земельный кодекс РФ (статья 21).