Решение о шлагбаумах и абонентской плате: справедливость или неравенство? | Обсуждение УК для многоквартирного дома

Законодательство Российской Федерации не предоставляет конкретного ответа на данный вопрос, так как в данном случае речь идет о вопросе коммерческих отношений между УК и жильцами многоквартирного дома. Однако УК имеет право устанавливать условия для оказания услуг, в том числе учитывать жилую площадь каждой квартиры при расчете абонентской платы. Следует отметить, что условия должны быть четко определены в договоре между УК и жильцами, и не должны противоречить законодательству. Также УК должна дать объяснения по поводу того, как были расчитаны стоимости услуг и каковы их составляющие. Если жильцы не согласны с условиями, они могут оспорить их в судебном порядке.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к правилам пользования общим имуществом, утвержденным собственниками помещений в многоквартирном доме или же в устав УК. В соответствии с законодательством, устав УК является официальным документом, где содержится описание процедур распределения стоимости обслуживания общего имущества в многоквартирном доме.

В данной ситуации, установка шлагбаумов и уборка снега на территории общего имущества являются услугами, которые предоставляются жильцам многоквартирного дома соответствующей УК. Размер абонентской платы должен быть обоснован и условия установки должны быть прозрачными. Поэтому до начала работ по установке шлагбаумов и уборки снега необходимо заключить договоры на оказание услуг для многоквартирного дома.

Чтобы оценить правомерность действий УК, следует провести анализ устава УК или принятых правил пользования, а также договоров на оказание услуг и сравнить их со стандартами, принятыми в законодательстве Российской Федерации. Если услуги не оказываются в соответствии с правилами, необходимо обратиться к лицу, ответственному за управление многоквартирным домом и обсудить данную ситуацию, а также представить доказательства нарушений со стороны УК. В случае невозможности разрешения конфликта добровольно, следует обратиться в суд.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае: - Статья 1073 Гражданского кодекса РФ "Услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме"; - Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом"; - Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Договор оказания услуг"; - Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Право на общее пользование имуществом".