Решение о капитальном ремонте: детали процесса и вопросы законности действий правления кооператива

На основании описанных фактов можно сделать вывод, что проведение капитального ремонта без согласия всех собственников и без их участия не соответствует требованиям законодательства. В соответствии с ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ решение о проведении капитального ремонта принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме квалифицированным большинством две трети голосов от числа собственников, проживающих и зарегистрированных в данном доме. При этом ремонт может быть проведен только с согласия всех собственников помещений или с разрешения суда.

Таким образом, действия членов правления кооператива по проведению ремонта без полного согласия всех собственников могут быть признаны незаконными. В данном случае собственники, которые не согласились на проведение ремонта, могут обратиться в суд с требованием о признании решения о проведении ремонта недействительным и с запросом возмещения ущерба.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Протокол общего собрания членов кооператива, на котором было принято решение о капитальном ремонте. 2. Устав кооператива, в котором должны быть прописаны права и обязанности членов кооператива. 3. Законы и нормативные акты Российской Федерации, регулирующие деятельность кооперативов, в том числе вопросы принятия решений и проведения капитального ремонта.

Для установления правомерности действий членов правления кооператива необходимо анализировать вышеуказанные документы и квалифицировать действия членов правления кооператива и их соответствие требованиям законодательства. Возможно, стоит обратиться к юристу, специализирующемуся на деятельности кооперативов и жилищного законодательства для дополнительной консультации и разъяснения деталей данного спора.

Статья 129 Гражданского Кодекса РФ "Общества с ограниченной и дополнительной ответственностью". Статья 45 Федерального закона "О товариществах собственников жилья". Статья 32 Федерального закона "Об объединениях граждан для управления многоквартирным домом".