Решение о формировании фонда капремонта и перерасчет квитанций собственникам: актуальная информация

Согласно статье 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, квитанции на оплату капитального ремонта высылаются собственникам помещений не позднее чем за 30 дней до начала соответствующего расчетного периода. Если квитанции высылаются нарушением этого правила, собственник не обязан оплатить расходы на капитальный ремонт в полном объеме. Таким образом, если первая квитанция была выслана с имеющимся долгом и не была выслана в установленный срок, действия организации не могут быть признаны правомерными, и собственник не обязан внести оплату за расходы на капитальный ремонт в полном объеме.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Протокол общего собрания с решением о формировании фонда капремонта на спецсчете, открытом на имя регионального оператора.

2. Решение собственников, принятое 17.12.2018 г., которое поступило на адрес Регионального оператора 22.01.18 г.

3. Документы, подтверждающие отправку первой квитанции о капремонте уже с имеющимся долгом.

4. Квитанции собственникам, направленные с перерасчетом за период с 01.01.2018.

Организация, которая прислала первую квитанцию о капремонте уже с имеющимся долгом, могла допустить нарушение закона, если не уведомила собственников о необходимости внесения дополнительных платежей, связанных с образованием фонда капитального ремонта. Однако, для окончательного вынесения решения в данном вопросе, необходимо изучить указанные документы и провести их правовую анализ. Также предполагается, что региональный оператор, получивший решение, должен был уведомить собственников о необходимости внесения дополнительных платежей, связанных с формированием фонда капитального ремонта.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Образование резервного фонда капитального ремонта в многоквартирном доме". Статья 169 Жилищного кодекса РФ "Перерасчет взносов на капитальный ремонт".