Покупка квартиры с документами на собственность и проблема отсутствия квитанций от капремонта

Ситуация, описанная в вопросе, выглядит достаточно противоречивой. Если бы квартира не находилась в собственности, то продажа ее была бы невозможна. Однако, если все документы на собственность есть, то платежи за капитальный ремонт тоже должны осуществляться собственником квартиры.

Необходимо уточнить, каким образом и кому была продана и приобретена квартира, кто выполнял оплату по капитальному ремонту до ее приобретения, и почему продавец не уведомил обо всех долгах по капитальному ремонту. Если все документы находятся в порядке, а проблема вызвана какой-то неточностью, следует обратиться к представителю капремонта и разъяснить ему данную ситуацию. Если такие долги все же существуют, то их нужно будет оплатить.

Для решения данного вопроса, вам понадобится предоставить следующие документы:

1) договор купли-продажи квартиры, подписанный между вами и предыдущим владельцем. В договоре должны быть указаны условия передачи права собственности на квартиру на вас;

2) свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на ваше имя;

3) письменное заявления о необходимости предоставления квитанций об оплате капитального ремонта с момента вашего приобретения квартиры;

4) любые другие документы, которые могут подтвердить вашу правоту на получение квитанций об оплате капитального ремонта.

После получения всех необходимых документов, вы можете предъявить их в капитальный ремонт и добиться предоставления квитанций по всем периодам. Если вам откажут в предоставлении квитанций, то вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ - "Имущественные права на недвижимое имущество".

Статья 130 Налогового кодекса РФ - "Уплата налога на имущество физических лиц".

Статья 259 Жилищного кодекса РФ - "Порядок использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме".