Решаем проблемы с собственностью: РВЭ, акт приема-передачи, судебное оформление, кадастровый учет и договоры с УК

Здравствуйте, Чтобы оформить собственность на квартиру в судебном порядке, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. В исковом заявлении нужно обосновать причины Вашего требования и приложить необходимые документы, подтверждающие Вашу правоту. Также, в судебном порядке можно требовать установки датчиков воды и электричества, если вы не можете заключить договор на обслуживание с УК. Но прежде чем обратиться в суд, рекомендуется направить разработчику заявление о передаче квартиры с требованием указать дату и время приема-передачи, указав, что в противном случае, Вам останется только обращаться в суд. Если разработчик промедлит или откажет в такой передаче, то Вы сможете обратиться в суд.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы и материалы:

1. Договор долевого участия в строительстве между вами и застройщиком.

2. Акт приема-передачи квартиры, оформленный в соответствии с законодательством РФ.

3. Документы, подтверждающие получение застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в том числе РВЭ.

4. Документы, подтверждающие отсутствие договора на обслуживание дома с УК.

5. Иные документы и материалы, подтверждающие факт существования права на квартиру, в частности, документы, подтверждающие выполнение вами своих обязательств по договору долевого участия в строительстве.

На основании данной документации в судебном порядке можно подать иск о признании права на квартиру, а также о вынесении решения о передаче ее вам. В данном случае, суд может признать факт наличия у вас права на квартиру и вынести решение о принудительной передаче ее вам.

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимое имущество.
2. Статья 491 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре долевого участия в строительстве.
3. Статьи 12, 13, 14, 15 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
4. Статьи 302, 303 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - об иске о признании права собственности.