Решаем проблему задержки сдачи дома от застройщика: сроки и просрочки

В соответствии со статьей 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" застройщик несет ответственность за нарушение сроков передачи имущества потребителю в случае, если такие сроки установлены договором. Если застройщик просрочил сдачу дома, то потребитель вправе потребовать от него исполнения обязательств по договору, а также возмещения убытков, причиненных задержкой. Рекомендуется обратиться к специалисту в области защиты прав потребителя или юристу, чтобы защитить свои права в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора между застройщиком и покупателем (клиентом), в котором фиксированы сроки сдачи объекта недвижимости.
2. Корреспонденция между застройщиком и покупателем, в которой застройщик сообщает о задержке сдачи дома и предлагает новые сроки.
3. Документы, подтверждающие факт просрочки, такие как отчеты о ходе строительства и другие сведения о строительстве объекта.
4. Документы, подтверждающие возможность возмещения клиентам убытков, вызванных просрочкой сдачи дома, например, финансовые отчеты застройщика.
5. Законодательные нормы, регулирующие вопросы по сдаче объектов недвижимости, такие как Закон «О защите прав потребителей» и Гражданский кодекс РФ.

Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства" и статья 21 Закона "О защите прав потребителей" "Срок исполнения обязательства".