Решаем проблему выделения долей: продажа квартиры с использованием материнского капитала

Как нам можно решить проблему отсутствия выделения долей, чтобы продать квартиру полученную частично посредством материнского капитала и переведенную клиентом на наш счет?

| Вячеслав, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данном случае необходимо обратиться в суд с заявлением о выделении долей детям. После получения положительного решения суда необходимо будет подать заявление в регпалату о выдаче свидетельств на доли детям. После получения свидетельств сделка продажи квартиры может быть завершена. Однако, т.к. судебный процесс может занять значительное время, возможно, стоит рассмотреть варианты разрешения конфликта с детьми в добровольном порядке.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между продавцом и клиентом.

  2. Документы, подтверждающие оплату клиентом покупки квартиры.

  3. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала, который был использован для частичной оплаты квартиры.

  4. Свидетельства о рождении детей, для которых должны быть выделены доли в квартире.

  5. Документы, подтверждающие право продажи квартиры продавцом, включая свидетельство о праве собственности на квартиру.

Чтобы сделка была заключена как можно скорее, необходимо выделить доли детям и зарегистрировать изменение долевой собственности в Росреестре. Далее, необходимо подать в Росреестр документы на снятие ограничений на реализацию квартиры. После получения свидетельства о праве собственности на квартиру с измененной долевой собственностью, можно продолжить сделку и перевести деньги клиенту. Обратите внимание, что данный процесс займет некоторое время и может потребовать помощи юриста, особенно если вы не знакомы с процедурой изменения долевой собственности.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации применимы статьи 256, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы