Покупка квартиры в ипотеке с использованием материнского капитала без выделения долей для детей: алгоритм действий и возможность дистанционного оформления в г.Сочи

Здравствуйте. Если доли детям не выделены, то продажа квартиры возможна только после согласия всех совересеннолетних собственников. Для продажи квартиры в ипотеке с материнским капиталом с не выделенными долями детям необходимо получить согласие их на продажу, также нужно уведомить банк, выдавший ипотеку на возможную продажу квартиры. В случае, если продавцы находятся в другом городе, все документы могут быть подписаны в нотариальной конторе места нахождения продавца или купца.

Для решения данного вопроса необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в Кемерово.
2. Договор ипотеки, заключенный с банком.
3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для улучшения жилищных условий (например, договор с застройщиком на приобретение жилья в новостройке или смета на ремонт жилья).
4. Документы, подтверждающие, что доли в квартире не выделены между детьми.

Для того чтобы продать квартиру в Кемерово с использованием материнского капитала, нужно обратиться в банк, который выступает в роли кредитора, и получить его согласие на продажу. Подготовить документы можно из другого города, в том числе с помощью дистанционных технологий. Например, можно поставить задачу адвокату или юристу из Кемерова подготовить документы, оформить свидетельство о праве собственности и подготовить договор купли-продажи, после чего все необходимые документы будут отправлены курьерской службой в другой город.

Статья 254.1 Гражданского кодекса РФ, статьи 333.27, 333.28, 333.30, 333.31 Федерального закона "О материнском капитале", статьи 354, 358, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ.