Решаем проблему шумных соседей и кондиционеров в многоквартирных домах: замеры уровней звука и допустимые значения по СанПиН 2.1.2.2645-10

1. В СанПиН 2.1.2.2645-10 указаны единицы измерения уровня звука в дБА, что является эквивалентной шкалой по сравнению с шкалой дБ. В то же время, шумомеры могут использовать разные шкалы для измерения уровня звука, в таком случае для сравнения данных необходимо пересчитать значения по одной и той же шкале.

2. Да, указанная в СанПиН 2.1.2.2645-10 поправка (-5 дБА) означает, что лимиты на уровень шума от инженерно-технологического оборудования следует уменьшать на указанное значение при оценке соответствия нормам. Таким образом, для периода времени с 23 часов до 7 часов значение допустимого уровня шума будет 30 дБА - 5 дБА = 25 дБА. Однако, необходимо уточнить, что допустимый уровень шума зависит от типа помещения, в котором находится инженерное оборудование и может быть различным для разных категорий помещений.

Для решения данной проблемы вам понадобится подготовить следующие документы:

1. Жалоба на шум от кондиционера, которую нужно направить в управляющую компанию или орган местного самоуправления, ответственные за содержание многоквартирного дома;
2. Результаты измерения шума, проведенные с использованием шумомера. При этом стоит заметить, что действительно, нормы шума зависят от времени суток, поэтому рекомендуется проводить замеры во время, когда шум от окружающей среды минимальный;
3. Копия СанПиН 2.1.2.2645-10, которая определяет нормальный уровень шума в жилых помещениях;
4. Письменные отзывы от других жильцов, жалующихся на шум от кондиционера.

Отвечая на ваш вопрос, отмечу следующее:

1. Единицы измерения уровня звука (дБа), которые указаны в приложении 3 СанПиН 2.1.2.2645-10 - это а-взвешенная оценка шума, которая учитывает, какую частоту аудиоволн имеет больший эффект на человеческий слух. Расчет уровня звукового давления, который проводит шумомер, применяет уже стандартные невзвешенные единицы измерения (дБ).
2. Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10, допустимый уровень шума для жилых помещений должен быть не выше 30 дБА с 23:00 до 7:00. Однако, данный пункт говорит о том, что допустимое значение шума, создаваемого инженерным оборудованием, следует принимать на 5 дБА ниже, т.е. на уровне 25 дБА.

Таким образом, если ваш замер шума с включенным кондиционером превысил 25 дБА в ночное время, то вы можете обратиться в управляющую компанию или орган местного самоуправления с жалобой на шум от кондиционера и приложить все необходимые документы, чтобы получить решение данной проблемы.

1. Статьи 22 и 23 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ.
2. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "Об утверждении Санитарных правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях"".