Решаем проблему межевания земли: отсутствие согласия собственников и наследственные вопросы

Здравствуйте. В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ без согласия всех собственников земельную долю нельзя пользоваться и распоряжаться ею. В данном случае, если один из собственников умер 4 года назад, то оставшиеся четыре собственника могут обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на долю умершего собственника наследником-недостойным и выдаче свидетельства о праве на наследство в пользу государства. После получения такого свидетельства, все прочие собственники будут согласовывать межевание только с государством, что даст возможность кадастровым инженерам произвести межевание земли.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

2. Свидетельство о смерти собственника, который умер 4 года назад.

3. Свидетельство о праве на наследство отказавшегося родственника и иных наследников.

4. Документы, подтверждающие согласие на межевание земли от оставшихся собственников.

5. Разрешение на межевание земли от соответствующих государственных органов.

При отсутствии согласия на наследство от родственников умершего собственника, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании выморочного права на наследство и получить решение суда о праве на наследство, которое будет дополнительным документом на межевание земли.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 551. Смешанное наследование

Статья 1116. Возмещение убытков в случае неудовлетворения требования о межевании земельного участка.

Статья 220 ГК РФ. Имущественные права на земельные участки