Решаем проблему долга за квартплату и предотвращаем отключение воды: способы выплаты частями и борьбы с не законными действиями председателя

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что если у жильцов отсутствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг связанных с водоснабжением, то председатель не имеет права отключать воду. В случае, если долг по оплате услуг по водоснабжению существует, то председатель имеет право на отключение воды, но только после того, как будет выполнена процедура оповещения жильцов о намерении убрать задолженность путём отключения воды. Рекомендуется обратиться в управляющую компанию или в суд, если действия председателя являются незаконными.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Копии договора об оказании коммунальных услуг и квитанций об оплате.
2. Сведения о факте отключения водоснабжения, а также о действиях председателя по обеспечению исполнения задолженности.
3. Заверенную выписку из домовой книги, в которой указано наименование органов управления домом, должность председателя и прямые указания на его полномочия.
4. Сведения о возможности рассрочки платежей по задолженности по квартплате.
5. Сведения о том, как обычно осуществляется отключение водоснабжения в доме, если этот процесс значительно отличается от действий председателя.

На основании предоставленных документов и сведений будет произведен анализ правомерности действий председателя и определены возможные способы защиты интересов владельцев квартир.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника, пользователя помещения жилого дома, жилья, благоустройства"

Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Ответственность по договору управления многоквартирным домом"

Статья 30 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"

Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг"

Дополнительно могут быть применены статьи других законов, если они непосредственно относятся к данной ситуации.