УК и подъезд: температура, доводчик двери и утепление стен - решения и последствия.

1. Для повышения температуры в подъезде необходимо обратиться в УК или управляющую компанию, ответственную за обслуживание данного жилого комплекса, с требованием проведения ремонтных работ по замене неисправного доводчика и повышению температуры на подъездных батареях. В случае отсутствия реакции на требования, можно обратиться в суд для защиты своих прав.

2. Если повышение температуры не удается добиться, то возможно обратиться в УК с запросом на разрешение на самостоятельное утепление подъездной стены. Однако необходимо учитывать, что такие работы могут быть запрещены в соответствии с правилами ЖКХ и ОДН. Поэтому перед началом работ необходимо уточнить разрешительную документацию и согласовать работу с управляющей компанией.

3. Для воздействия на сотрудников компании, которая не реагирует на требования жильцов, можно обратиться в Роспотребнадзор или в суд, если не удается достигнуть результата в досудебном порядке. Для эффективного решения проблемы жильцам необходимо собирать доказательства (письменные обращения, фото- и видеоматериалы), которые будут использованы в качестве доказательств в судебном процессе.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды или купли-продажи квартиры, при наличии.
2. Документы на жилищное строительство и гарантийные обязательства со стороны застройщика.
3. Сообщения в чате WhatsApp с Управляющей компанией (УК), где обсуждается проблема с температурой и доводчиками дверей.
4. Официальное письмо другому жителю от УК, в котором они заявляют, что понижали температуру подъездных батарей.

Ответы на вопросы:

1. Сначала необходимо обратиться в УК и попросить повысить температуру в подъезде. Если это не дает результатов, то можно обратиться в органы жилищного контроля Росстандарта, Потребсоюза или Роспотребнадзора, чтобы они проверили температурный режим в подъезде и приняли меры по устранению нарушений.

2. Для самостоятельного утепления стены граничащей с пожарным выходом необходимо получить разрешение от застройщика и местных органов власти. Обязательно предпринимайте действия только при наличии соответствующих разрешительных документов.

3. Если сотрудники УК не выполняют свои обязанности должным образом, их действия могут быть обжалованы в органы жилищного контроля Росстандарта и Роспотребнадзора. Также человек может подать жалобу в комиссию по соблюдению прав потребителей, а в случае совершения преступления - в полицию.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в УК и запросить от них официальный ответ на все ваши вопросы. В данном случае, вы имеете право требовать от УК исправление недостатков в квартире в соответствии с законодательством. Если УК не исправляет недостатки, вы можете направить письменное обращение в Роспотребнадзор или суд по месту нахождения дома. Кроме того, вы можете обратиться к застройщику для решения данной проблемы. Застройщик несет ответственность за качество строительства и может быть привлечен к ответственности в случае наличия недостатков. Если вы не можете добиться исправления недостатков, вы можете обратиться к адвокату для защиты своих прав в судебном порядке.

Для решения вопросов, описанных в вашем сообщении, будут необходимы следующие документы: 1. Договор на оказание услуг Управляющей компании (УК) с Застройщиком новостройки; 2. Правила дома, утвержденные жителями и утвержденные УК; 3. Копии писем или сообщений в WhatsApp или других мессенджерах обращений в УК по поводу снижения температуры в подъезде и шумной двери; 4. Документы о данных действиях УК и ответах на просьбы жителя; 5. Копия сообщения с портальными видео-указаниями от жителя о действиях с доводчиками.

Относительно первого вопроса, жители могут обратиться в Управление коммунальных услуг городского округа с жалобой на низкую температуру в подъезде и на нарушение действующего законодательства со стороны УК. Также жители могут воспользоваться правом на социальное петиционное право и направить письменный запрос к властям.

Относительно второго вопроса, жители могут обратиться к УК с просьбой разработать конкретный план утепления дома и запрос на изменение правил дома, чтобы разрешить самостоятельное утепление подъездной стены. В случае отказа, жители могут обратиться в суд с требованием изменить правила дома и обеспечить утепление подъездной стены.

Относительно третьего вопроса, жители могут обратиться в Управление коммунальных услуг городского округа с жалобой на действия сотрудников УК. Также жители могут обращаться в прокуратуру или суд для защиты своих прав и интересов. Храните все документы, связанные с этими вопросами, так как они могут послужить доказательством в суде.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру в новостройке.
2. Копия договора с управляющей компанией (УК), которая занимается обслуживанием вашего дома.
3. Копии писем и сообщений в чате WhatsApp, где вы обращались в УК с просьбами решить проблему с понижением температуры в подъезде и проблему с доводчиком двери.

4. Фото и видео материалы, демонстрирующие проблемы с понижением температуры в подъезде и проблемы с доводчиком двери.

5. Для повышения температуры в подъезде необходимо обратиться в УК и запросить решение данной проблемы. Если УК не принимает мер по устранению проблемы, вы можете обратиться в МКД (многоквартирный дом) и подать жалобу на УК, если это не дало результатов, вам стоит обратиться в суд.

6. Для утепления подъездной стены необходимо получить разрешение от управляющей компании и/или застройщика. В случае отказа, вы можете обратиться в органы местного самоуправления или суд.

7. Если сотрудники УК нарушают ваши права, вы можете обратиться в органы местного самоуправления или суд. Стоит также обратить внимание на то, что нанесение ущерба имуществу гражданина или организации наказывается согласно статье 167 УК РФ.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Статья 30 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации по управлению многоквартирным домом";
2. Статья 1034 Гражданского кодекса РФ "Обязанность собственника или пользователя помещения не причинять вред соседям";
3. Статья 388 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на строительство и реконструкцию объектов недвижимости";
4. Статьи 312-315 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом";
5. Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Обеспечение прав потребителей на информацию";
6. Статья 19 Федерального закона "О качестве и безопасности пищевых продуктов и продовольственного сырья" "Обязанности субъектов обращения и продажи продукции питания по ее качеству и безопасности";
7. Статья 18 Федерального закона "О градостроительной деятельности" "Качество и безопасность объектов капитального строительства".

1. Статья 10 Федерального закона от 14 мая 1998 года № 76-ФЗ "О техническом регулировании".
2. Статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3. Статья 1054 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4. Статья 14 Федерального закона от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ "О защите прав потребителей".
5. Статья 22 Закона Московской области от 02.07.2004 № 172/2004-ОЗ "О потребительском рынке в Московской области".

1. Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации о принятии мер по обеспечению комфортных условий проживания в жилых домах.
2. Статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации о праве собственника на проведение ремонта и внутренней отделки жилых помещений, в том числе утепление стен.
3. Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации о защите прав потребителей, применение санкций к исполнителям и иным лицам, нарушившим их права.

Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности организации, владеющей зданием или сооружением, в отношении содержания здания или сооружения" статья 802 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность сторон договора управления многоквартирным домом" и статья 14 Федерального закона от 21.07.2014 № 212-ФЗ "О защите прав потребителей" применимы для решения данного вопроса.