Как исправить сломанный доводчик двери и предотвратить посторонний доступ в квартиру на первом этаже

Согласно статье 686 Гражданского Кодекса РФ, владелец или пользователь помещения, имеющего выход на общее имущество в многоквартирном доме, обязан обеспечивать сохранность и благоустройство этого имущества в пределах своих возможностей. Также, согласно статье 779 Гражданского Кодекса РФ, соседи обязаны хранить мир и порядок и не тревожить друг друга своим поведением или деятельностью. В данной ситуации, соблюдение данных норм закона означает, что владелец квартиры на первом этаже должен ремонтировать доводчик двери или обратиться к управляющей организации с просьбой об устранении этой проблемы. Посторонние люди также не должны заходить в помещение, если к ним не было выраженного разрешения. Если гражданин не может решить данный вопрос самостоятельно, он может обратиться в суд с заявлением о защите своих прав.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо составить заявление о необходимости ремонта доводчика двери, адресованное управляющей компании или собственнику жилого дома/квартиры. В заявлении необходимо указать дату и время обращения, описание проблемы, приложить фотографии и документы, подтверждающие Ваше право на жилье.

В случае отказа управляющей компании или собственника жилого дома/квартиры приступить к ремонту, необходимо обратиться в суд и подать исковое заявление о защите прав потребителя-жильца.

Также, в случае, если посторонние люди проникают в жилое помещение в связи со сломанной дверью, необходимо обратиться в полицию и составить заявление о нарушении общественного порядка и прав на жилье. В заявлении необходимо указать все факты, имеющиеся свидетельства и доказательства.

Статья 610 Гражданского кодекса РФ (об ответственности за предоставление некачественных услуг); Статьи 807 и 810 Гражданского кодекса РФ (об ответственности за причинение вреда имуществу других лиц); Статьи 1064 и 1070 Гражданского кодекса РФ (об ответственности за имущественный ущерб).