Реновация жилья с двумя собственниками: сочетание лицевых счетов или два отдельных варианта?

Согласно Федеральному закону "О реновации жилищного фонда в Российской Федерации" при сносе жилых домов и признании их непригодными для проживания, собственникам помещений, земельных участков и/или иных объектов недвижимости, находившихся в таких домах, предоставляются новые жилые помещения, соответствующие принятым стандартам и нормам, на условиях, определенных в соответствующем договоре.

Таким образом, при сносе жилья с двумя собственниками, предоставление новых жилых помещений будет зависеть от условий договора и согласования с данными собственниками. Возможны два варианта: предоставление одного жилья с двумя лицевыми счетами или предоставление двух жилых помещений, каждое из которых будет находиться в собственности отдельного собственника и иметь соответствующий лицевой счет.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Документы на собственность на жилье, которое попало под реновацию (свидетельство о праве собственности и/или договор купли-продажи/договор дарения/договор мены и т.д.). 2. Документы, подтверждающие наличие именно двух собственников жилья (справка из ЕГРН и/или договор долевого участия и т.д.). 3. Документы, подтверждающие разделение лицевых счетов на каждого собственника (платежные документы, справки из ЖЭКа и т.д.). 4. Условия программы реновации, утвержденные соответствующими органами власти. Кроме того, для получения ответа на данный вопрос необходимо обратиться в уполномоченный орган или организацию, ответственную за проведение реновации в данном районе. В данной организации необходимо оформить заявку на участие в программе реновации и получить консультацию по данному вопросу, предъявив перечисленные документы.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут быть указаны только после изучения ситуации и соответствующих нормативно-правовых актов, в том числе закона об участии в реновации жилищного фонда в городе Москве и муниципальной программы реновации в конкретном городе, где находится жилье. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве, для получения консультации по данному вопросу.

Согласно законодательству Российской Федерации, при проведении программы реновации за счет средств городского бюджета, собственникам жилья, подлежащего сносу, предоставляется новое жилье в собственность или в аренду с правом выкупа. При этом, если в исходном жилье были разделены лицевые счета на двух собственников, то при предоставлении нового жилья, предусмотренного программой реновации, должны быть сохранены лицевые счета каждого из собственников. Другими словами, каждый собственник должен получить новое жилье с тем же количеством и структурой лицевых счетов, как и в исходном жилье.