Реновация квартиры с двумя собственниками: как разъезжаться, когда один готов доплатить, а другой не хочет менять

В соответствии с законодательством Российской Федерации, реализация проекта реновации возможна на основании добровольного согласия собственников жилых помещений. Если один из собственников не желает участвовать в проекте, то такой вариант разъезда возможен только на основании урегулирования отношений между собственниками в соответствии с действующим законодательством, например, через продажу своей доли в квартире или иное соглашение между собственниками.

Для решения вопроса разъезда по программе реновации может потребоваться следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на каждую квартиру.
2. Договор купли-продажи квартиры, если квартира была приобретена не на первичном рынке.
3. Документы об оплате налогов на недвижимость.
4. Документы об уплате коммунальных платежей по квартире.
5. Заявление об участии в программе реновации.
6. Договор социального найма квартиры от государственного учреждения, осуществляющего реализацию программы реновации.
7. Разрешение на реализацию программы реновации в конкретном районе города.
8. Подтверждение, что квартира рассчитана на снос в рамках программы реновации.

Сам процесс разъезда зависит от многих факторов, и каждый случай рассматривается индивидуально. Поэтому на решение данного вопроса лучше всего обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и программе реновации в конкретном регионе.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Федеральному закону от 29 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", а также к законам и правилам региональных органов государственной власти, регулирующих процедуру реновации.