Дом с двумя собственниками: как разделить долю, когда один не желает продавать?

Если вы являетесь собственником доли в данном доме, то вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. В соответствии с законодательством Российской Федерации, раздел имущества может быть произведен через договор между собственниками, либо в судебном порядке при наличии противоречий между ними или нежелании одного из собственников участвовать в таком договоре. Суд при этом учитывает все обстоятельства дела и принимает решение о разделе долей в соответствии с их действительной стоимостью и объемом.

Для разрешения такого вопроса вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Документы, удостоверяющие собственность на недвижимость (свидетельство о праве собственности на недвижимость).

2. Договор о долевом участии в собственности.

3. Документы, подтверждающие факт нахождения их собственности в спорном недвижимом имуществе.

4. Решение суда в случае несогласия одного из собственников на продажу имущества.

Также для решения спора может потребоваться помощь адвоката или юриста, занимающегося вопросами недвижимости, чтобы оценить текущую ситуацию и предложить оптимальные варианты решения данного вопроса в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые в данном случае, могут быть следующими: - Гражданский кодекс РФ: статьи 252, 249, 250, 251; - Закон РФ "О правах на жилые помещения": статьи 30, 31, 32, 33; - Гражданско-процессуальный кодекс РФ: статьи 234-237.