Ремонт входной двери в кармане многоквартирного дома: отвечает ли за него администрация?

В соответствии с Законом Российской Федерации "О благоустройстве территорий" обслуживание, ремонт и замена входных дверей в многоквартирных домах, включая двери в карманах, являются обязанностью управляющей организации или технической службы дома. При этом ответственность за сохранность дверей и за выполнение необходимых ремонтных работ лежит на управляющей организации или технической службе дома. Если входная дверь в кармане установлена при постройке дома, то ее ремонт или замена также относится к ответственности управляющей организации или технической службы дома.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, устанавливающим правила эксплуатации и содержания многоквартирных домов и благоустройства территории. В частности, можно обратить внимание на следующие акты:

• Жилищный кодекс Российской Федерации;
• Правила содержания и ремонта жилых домов и их элементов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.06.2015 № 609;
• Правила пожарной безопасности в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.12.2013 № 1172;
• Правила установки, эксплуатации, ремонта и обслуживания лифтов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2008 № 334;
• Другие нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы эксплуатации и содержания многоквартирных домов.

Также для решения данного конкретного вопроса необходимо ознакомиться соответствующими документами органов управления многоквартирным домом, включая общее собрание собственников помещений, протоколы решений, договоры с управляющими организациями и т.д.

С учетом предоставленной информации, для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - статья 777 Гражданского кодекса РФ "Обязанности собственника и пользователя помещения"; - статья 767 Гражданского кодекса РФ "Об ограничении права собственности на недвижимое имущество"; - статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах".