Ремонт трубы к полотенцу сушителю: протекание при включенной горячей воде. Права жильцов и обязанности УК

Согласно статье 55 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответственность за техническое состояние инженерных систем и обеспечение их эксплуатационной работоспособности несет организация, управляющая многоквартирным домом или жилищным фондом. Следовательно, УК должна быть ответственна за ремонт и исправление проблем с техническими коммуникациями в здании. В данной ситуации, если работа по завариванию трещины в стояке ведущей к полотенцу сушителю является частью обслуживания инженерных систем здания, то УК несет ответственность и должна осуществлять ремонт за свой счет. Поэтому, Вам следует связаться с УК и попросить провести необходимый ремонт, а также потребовать возмещения всех связанных с ремонтом расходов. В случае отказа УК удовлетворить вашу просьбу, Вы можете обратиться в суд с иском о возмещении убытков и требованием принять меры по исправлению проблемы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником квартиры, либо в случае его отсутствия - законодательство, регулирующее отношения между управляющей компанией и собственником квартиры.

2. Заявление о выявленной проблеме и просьба о ее устранении, направленные управляющей компании или ее представителю (в данном случае сантехнику).

3. Документы, подтверждающие расходы на ремонт, такие как чеки, квитанции об оплате, счета-фактуры и т.д.

В соответствии с Законом РФ "Об управлении многоквартирными домами" управляющая компания несет ответственность за обеспечение надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, включая внутриквартирные инженерные сети и коммуникации.

Таким образом, ответственность за устранение проблемы с трубой и связанными с этим расходами лежит на управляющей компании. Собственник квартиры вправе обратиться в управляющую компанию с заявлением о ее устранении и потребовать возмещение расходов на ремонт, включая возврат шкафа и исправление его повреждений.

Если управляющая компания отказывается устранять проблему или отказывается возместить расходы на ремонт, собственник квартиры может обратиться в судебные органы.

Статьи, применимые в данной ситуации: - статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности организации за вред, причиненный ею человеку или его имуществу; - статья 620.1 Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности организации за причинение вреда при выполнении работ или оказании услуг; - статьи 834-843 Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за причинение вреда имуществу и о возмещении этого вреда.

В данной ситуации УК несет ответственность за причиненный вред имуществу, в том числе за затраты на ремонт. Оформление требования о возмещении затрат может производиться путем направления письменного заявления с указанием суммы затрат и соответствующих документов на УК, в случае отказа УК - путем обращения в суд.