Ремонт счетчика отопления в многоквартирном доме: ответственность и решение проблемы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, эксплуатационные расходы и затраты на ремонт и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме распределяются между собственниками помещений пропорционально их доле в праве общей собственности на такое имущество. Если сломался счетчик отопления, то его ремонт и замена должны быть произведены за счет средств, выделенных на эти цели из общего фонда дома, куда и вносят свои соответствующие платежи все собственники помещений в доме. При этом, решение о проведении ремонта принимается общим собранием собственников помещений.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к управляющей компании или технической службе многоквартирного дома, которые занимаются обслуживанием данного объекта. Предварительно необходимо проверить договор на оказание услуг управления многоквартирным домом, в котором должны быть указаны условия по оплате ремонта и замены счетчиков.

Если в договоре нет конкретных условий по данному вопросу, то следует обратиться к жилищному и гражданскому законодательству Российской Федерации, в котором прописаны правила использования общего имущества многоквартирных домов, а также порядок ремонта и замены коммунального оборудования за счет собственников помещений.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора на оказание услуг управления многоквартирным домом и знание жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы при такой ситуации:

1. Статья 620 Гражданского кодекса РФ - общие положения о содержании и ремонте жилого помещения;
2. Статья 769 Гражданского кодекса РФ - ответственность собственника жилого помещения;
3. Постановление Правительства РФ от 6 октября 2003 г. N 607 "Об утверждении Правил содержания и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме" - если такие правила установлены в доме;
4. Жилищный кодекс РФ - общие положения о содержании и эксплуатации жилого помещения.