Ремонт пола в квартире на первом этаже многоквартирного дома: что нужно знать о шатующихся плитах и ямах

Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей", ответственность за ремонт общего имущества многоквартирного дома лежит на организации, управляющей домом. В данном случае, необходимо обратиться к управляющей компании или ТСЖ, которая должна будет произвести ремонт пола за счет средств домовладельцев. Однако, если пол был поврежден по вине квартирных владельцев (например, установка тяжелых предметов, которые привели к деформации плит), то они должны быть ответственны за свои действия и нести расходы на ремонт.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, регулирующим вопросы жилищных отношений в Российской Федерации. Например:

1. Договор аренды или собственности на квартиру.
2. Устав или регламент дома.
3. Законодательство о ремонте общего имущества многоквартирного дома.
4. Отчеты, протоколы и решения собраний собственников жилья.

На основании этих документов можно определить, кто должен выполнять ремонт пола и за какой счет. Если ремонт относится к общему имуществу, то расходы могут быть распределены между всеми собственниками жилья пропорционально их доле в праве общей собственности. В случае наличия споров соседей по данному вопросу, следует обратиться в суд или уполномоченные органы власти для разрешения конфликта.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

1) Гражданский кодекс РФ, статья 290 "Обязательства по сохранению имущества";

2) Жилищный кодекс РФ, статьи 155-157 "Обязанности собственников помещений и жилых домов", а также статьи 166-167 "Права и обязанности управляющей организации";

3) Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 20.19 "Нарушение законодательства о сохранении жилищного фонда и городской среды";

4) Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27 "Нарушение правил устройства, содержания и эксплуатации жилых и общественных зданий и сооружений";

5) Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 30 "Исковое производство по спорам о правах собственности и других вещных правах".