Ремонт козырька на балконе: как решить вопрос за счет ЖКХ без суда | Возмещение морального вреда

Добрый день. В данной ситуации стоит обратиться в ЖКХ с претензией о возмещении ущерба, который был причинен вашему имуществу в результате действий сотрудников ЖКХ. В претензии следует указать требование о покрытии расходов на производство необходимого ремонта, а также о возмещении морального вреда, причиненного вам и вашей маме. Однако, в случае отказа ЖКХ в удовлетворении требований, вам придется обратиться в суд. Кроме статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает общие правила возмещения ущерба, вы можете упомянуть также статьи 393 и 401 ГК РФ, касающиеся ответственности юридических лиц за действия своих работников и за нарушение законодательства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Жалоба в ЖКХ от жильцов с первого этажа, в которой они указывают причину своего неудобства (капли дождя, стук козырька и т.д.).
2. Акт обследования балкона, составленный сотрудниками ЖКХ после прикрепления ленты на козырек. В этом акте должно быть указано, что при прикреплении ленты произошел повреждение балкона.
3. Копии документов, подтверждающих, что балкон был застеклен недавно (договор с мастером-стекольщиком, квитанция об оплате и т.д.).
4. Справка от медицинского учреждения о том, что у матери возникли проблемы со здоровьем после происшествия с козырьком.

Для решения вопроса производства ремонта за счет ЖКХ в досудебном порядке, вы можете подать претензию в адрес ЖКХ с требованием компенсации ущерба в связи с повреждением балкона. Если в течение 30 дней ЖКХ не ответит на вашу претензию, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Что касается возмещения морального вреда, то вы можете также указать на статьи 150 и 151 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют правовой институт ответственности за причинение морального вреда. Однако, для того чтобы возместить моральный вред, требуется прямое доказательство факта его причинения.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вред, причиненный имуществу гражданина или организации, возмещается полностью";

• Статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вред, причиненный имуществу в результате нарушения правил эксплуатации жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, возмещается собственником жилого помещения";

• Статья 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации "Причинение вреда имуществу собственника помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме в результате необходимых мер по его восстановлению или реконструкции возмещается собственниками жилых помещений в многоквартирном доме в равных долях";

• Статья 15.3 Жилищного кодекса Российской Федерации "Владелец, иждивенец, наниматель жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме обязан обеспечить сохранность и правильную эксплуатацию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме".

Относительно возмещения морального вреда, статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае, если нарушение прав гражданина или юридического лица причинило вред его деловой репутации, правам личности или другим нематериальным благам, лицо, причинившее вред, обязано возместить моральный вред в денежной форме. Однако, для установления факта нарушения прав, причинения вреда и определения размера возмещения морального вреда может потребоваться обращение в суд.