Ремонт газового котла в квартире детей-сирот: кто должен оплачивать? Ищем ответы в законодательстве и вышестоящих инстанциях

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель несет ответственность за сохранность сданной в аренду квартиры и обязан в течение срока договора устранять возникающие в ней недостатки и повреждения, за исключением тех, которые возникли в результате действий арендатора. Кроме того, статья 619 Гражданского кодекса предусматривает право арендатора потребовать устранения недостатков квартиры, а в случае, если арендодатель не устраняет недостатки, арендатор может требовать снижения арендной платы или расторжения договора.

Судя по описанию ситуации, возникшие недостатки квартиры, связанные с газовым котлом, могли возникнуть не по вине арендатора. В таком случае, в соответствии с вышеназванными статьями Гражданского кодекса, ответственность за устранение недостатков несет арендодатель - Управляющая компания (УК), если в договоре не указано обратное.

В отношении обращения в вышестоящие инстанции, в данной ситуации возможно обратиться в прокуратуру или губернатора с жалобой на действия (бездействия) УК, однако для успешной защиты своих прав важно составить правильный запрос и предоставить все необходимые доказательства.

Для решения вопроса необходимо иметь копию документа, подтверждающего получение квартиры как сирота, копию договора найма жилого помещения, а также доказательства отсутствия информации о ремонте газового котла в договоре найма. Также, может потребоваться документация, подтверждающая повреждение газового котла и труб.

Ответ на вопрос, кто должен оплачивать ремонт газового котла, зависит от конкретных обстоятельств и может быть определен только на основании анализа договора найма жилого помещения, законодательства о жилищном фонде и обеспечении жилищных прав граждан, а также отношений между соответствующими организациями и гражданами.

Вы можете обратиться в вышестоящие органы, чтобы защитить свои права и интересы, в том числе в прокуратуру, администрацию, жалобы губернатору. Однако, конечное решение будет принято на основании законодательства Российской Федерации. Безусловно, ваши права должны быть соблюдены в соответствии с действующим законодательством.

Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Понятие съемного жилого помещения". Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Ответственность сторон договора". Статья 671 Гражданского кодекса РФ "Право арендатора на возмещение расходов на оплату услуг и выполнение работ по содержанию жилого помещения". Закон РФ от 08.02.1998 №14-ФЗ "О недрах". Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации газовых установок и газовых хозяйств".

Обращение в вышестоящие инстанции возможно. Вы можете обратиться в прокуратуру, администрацию и жаловаться губернатору.