Реконструкция трассы М5 в Башкирии: Как АЗС на трассе станут бизнесом в условиях промежуточного закрытия

Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации за нарушение обязательств по аренде ответственность предусмотрена договором или законом. Таким образом, имеется правовая возможность заранее договориться с КУМС об изменении условий аренды на период временного прекращения деятельности вашей АЗС. В случае, если договоренности достигнуть не удастся, вы можете обратиться в суд с требованием изменить условия договора аренды на указанный период. Однако, необходимо отметить, что изменение условий договора будет рассматриваться судом на основании обстоятельств конкретного случая и применительно к ним закона.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земли между арендатором (в данном случае - вашей АЗС) и арендодателем (в данном случае - КУМС).

2. Документы, подтверждающие собственность на помещение АЗС у физического лица.

3. Документы, связанные с реконструкцией федеральной трассы м5.

4. Соответствующие законы и правила, регулирующие вопросы аренды земли.

Согласно Закону Российской Федерации «Об аренде земли», арендатор имеет право на снижение арендной платы в случае временного прекращения использования земельного участка в связи с непреодолимой силой. В качестве непреодолимой силы могут выступать обстоятельства, которые арендатор не мог предвидеть или предотвратить (например, проведение реконструкционных работ на федеральной трассе).

Таким образом, вам следует обратиться к КУМС с предложением о снижении арендной платы на период закрытия АЗС в связи с реконструкцией федеральной трассы m5. В данном случае, форма претензии и их юридическое оформление зависят от условий договора аренды земли и иных факторов. Поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации и помощи в решении данного вопроса.

Гражданский кодекс РФ - Статьи 451-452, 609. Закон РФ "Об аренде земельных участков" - Статьи 10, 16.