Реконструкция дома на участке ИЖС - возможно ли оформление уведомления?

Уведомление о реконструкции строения необходимо направлять до начала реконструкции. Если реконструкция уже начата, то необходимо провести процедуру перепланировки. В данном случае, прежде чем продолжать работы необходимо обратиться в местное управление архитектуры и градостроительства для получения соответствующего разрешения на проведение реконструкции и перепланировку.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к градостроительному кодексу Российской Федерации и местным нормативным актам. В частности, определяется, что проведение капитального ремонта или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства может проводиться только с разрешения муниципальных органов власти или органов государственной власти. Уведомление о таких работах не считается достаточным.

Таким образом, необходимо обратиться в местный орган государственной власти, который выдаёт разрешения на строительство и реконструкцию, и получить соответствующее разрешение перед началом работ. При подаче заявления на реконструкцию необходимо предоставить все необходимые документы и собрать необходимые подписи соседей, так как реконструкция может повлиять на окружающую территорию и соседние объекты недвижимости. Кроме того, для реконструкции необходимо подготовить проект реконструкции и согласовать его с государственным экспертом.

Статья 29 Градостроительного кодекса РФ "Обязательность предварительного согласования строительства и реконструкции объектов капитального строительства" и статья 51 Градостроительного кодекса РФ "Уведомление о начале работ или о возможности ввода объекта в эксплуатацию".