Варианты действий с недостроенным объектом на ИЖС участке в собственности: демонтаж или реконструкция?

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в орган исполнительной власти, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, и получить консультацию по данному вопросу. Варианты, предложенные Вами, могут быть выполнимы в зависимости от конкретных обстоятельств и требований законодательства Российской Федерации. Однако, в любом случае, необходимо придерживаться всех процедур, предусмотренных законодательством, чтобы избежать правовых проблем в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной власти по вопросам архитектуры и градостроительства с заявлением на получение разрешения на строительство нового жилого дома с демонтажем существующего незавершенного объекта строительства. При этом необходимо предоставить пакет документов, включающий в себя: заявление, технический паспорт незавершенного объекта строительства, проект нового дома и прочие необходимые документы в соответствии с действующим законодательством в сфере градостроительства и архитектуры. Ответственность за оформление документов и их правильность несет заявитель.

Статьи, применимые для решения данной ситуации, включают в себя:

1. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право собственности на недвижимость".

2. Статья 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации - "Право на строительство".

3. Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации - "Разрешение на строительство".

4. Статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации - "Демонтаж объектов капитального строительства".

5. Статья 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации - "Снятие объектов капитального строительства с учета".

6. Статья 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации - "Реконструкция объектов капитального строительства".