Реконструкция дома и пристройка: все о документах, проверке затрат и возможности получения МК от государства

Для получения разрешения на реконструкцию дома, который перешел к вам от родителей, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением и проектной документацией на реконструкцию. В заявлении следует указать адрес объекта недвижимости, вид и объем проектируемых работ, основания для перепланировки и прочее. В случае пристройки дополнительной части к дому следует также предоставить проектную документацию на это строительство.

Относительно контроля за фактическим использованием средств, выделенных на строительство, следует отметить, что должны быть соблюдены правила законодательства об использовании бюджетных средств, в том числе требования национальной системы закупок и требования по учету расходов. В случае, если проведется аудит, орган, проводящий аудит, будет проверять соблюдение соответствующих требований.

Для получения разрешения на реконструкцию дома Вам потребуется оформить проект реконструкции дома, а также получить разрешение на строительство от местных органов власти. В случае если дом перешел Вам по наследству, для пристройки части дома потребуется оформление права собственности на всю недвижимость.

Для получения материальной помощи от государства на проведение реконструкции дома или строительство пристройки, следует обратиться в органы социальной защиты населения, в которых Вам могут предоставить соответствующую информацию о возможности получения материальной помощи государства. В случае получения такой помощи, нужно будет собирать документы о затратах на строительство, например, чеки за приобретение стройматериалов, чтобы можно было подтвердить расходы и использование полученных средств.

При получении материальной помощи, государственные органы вправе проводить проверку целевого использования полученных средств. Поэтому следует быть готовым предоставить всю необходимую информацию и документы, подтверждающие использование средств в соответствии с целевым назначением.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, это:

• Федеральный закон от 23.06.1998 N 89-ФЗ "Об экспертизе в строительстве" (в частности, глава 3 "Разрешительная документация на строительство")
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130 и 131 "Сделки с недвижимостью")
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (в частности, глава 4 "Утверждение проектной документации и разрешительная документация на строительство объектов капитального строительства")

Для получения разрешения на реконструкцию дома необходимо обращаться в местную администрацию с заявлением и проектной документацией, которая должна быть согласована с органами государственного контроля и надзора в строительстве. По строительству следует вести финансовый учет и хранить документы обо всех затратах: счета на оплату услуг, квитанции об оплате, чеки на закупку строительных материалов. Проверка использования средств проводится налоговыми органами в ходе налоговой проверки.