Регистрация в общей квартире: договор соцнайма на имя бывшего мужа, правомерность действий администрации и проблемы с расселением дома

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, вы имеете право на жилую площадь в соответствии с количеством зарегистрированных лиц и право на регистрацию места жительства в этой квартире. Однако, если вы не являетесь собственником этой квартиры, то у вас нет прав на ее распоряжение. В случае расселения дома, у вас по-прежнему будет право на жилую площадь, но способ расселения и порядок выделения жилья регулируются местным законодательством. Это означает, что администрация может выделять жилье на основе установленных нормативов площади на одного человека и других критериев, установленных местным законодательством, но вы можете оспорить решение, если считаете, что ваши права были нарушены.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор социального найма на имя бывшего мужа.
2. Документы, подтверждающие наличие двоих несовершеннолетних детей.
3. Документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире на основе трудовых договоров, справок об учете в налоговых органах, договоров на коммунальные услуги и других документов.
4. Документы, подтверждающие ваше отношение к бывшему мужу, если решению администрации необходимо учитывать семейное положение.

Правомерны ли действия администрации зависит от условий договора социального найма и законодательства Российской Федерации в части расселения многоквартирных домов. Если условия договора социального найма позволяют выселить семью бывшего мужа и вы и ваши дети не имеете прав на жилье, то администрация поступает закономерно. Однако, если вы живете в квартире фактически и имеете все основания для продолжения проживания (например, не платите долги за коммунальные услуги), то вы можете обратиться в суд за защитой своих прав. В данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для дальнейшей консультации и решения данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и характера правоотношений между собственником жилья, арендатором и регистрирующимися лицами. В данном случае, возможно, применимы следующие статьи:

• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 2.1, 16.2, 20.25, 20.28), если имеются нарушения при оформлении регистрации или при заключении и исполнении договора социального найма;
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 6, 16, 25), если возникают вопросы по поводу соблюдения прав собственника жилья и заказчика жилищных услуг при расселении;
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 11, 12, 25, 56), если речь идет о правах и обязанностях бывшего супруга и несовершеннолетних детей;
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 316, 328), если возникают вопросы по поводу прав и обязанностей сторон договора социального найма и процесса расторжения договора.