Регистрация участка: 8 соток с колодцем и строениями на добавленных сотках

Если участок имеет различную площадь в кадастре и на местности, то для регистрации прав на него необходимо урегулировать эту ситуацию путем обращения в кадастровую палату для внесения изменений в кадастровый учет. Необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на участок, а также документы, определяющие его фактическую площадь. Для того, чтобы зарегистрировать постройки, находящиеся на участке, необходимо получить разрешение на строительство в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. Если у других соседей возникла похожая проблема, то они должны решить ее самостоятельно или с помощью юридических услуг.

Для решения данного вопроса Вам потребуется собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на наследство (зависит от случая: завещание, свидетельство о смерти, свидетельство о рождении и т.д.)

2. Технический паспорт объекта недвижимости, который подлежит регистрации.

3. Кадастровый план участка и соседних участков.

4. Договор на оказание услуг кадастрового инженера.

5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

6. Разрешительная документация на строительство и реконструкцию объектов на территории участка.

7. Документы, подтверждающие фактическое наличие строений и сооружений на территории участка.

После сбора необходимой документации, потребуется обратиться в кадастровую палату для урегулирования вопроса. В случае, если результаты кадастровых работ противоречат действительности, можно подать заявление об их пересмотре.

Необходимо учитывать, что процедура регистрации права собственности на земельный участок не может быть проведена до тех пор, пока кадастровые работы не завершены и все инженерные коммуникации не будут сформированы.

Гражданский кодекс РФ статьи 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137; Земельный кодекс РФ статьи 10, 24, 29, 36, 37, 38, 39, 40, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52.