Регистрация ТСЖ и выход из УК: как решить вопросы с коммунальными задолженностями

Согласно Закона о ТСЖ, для регистрации товарищества собственников жилья участники ТСЖ должны иметь действующие договоры на оказание коммунальных услуг, а также не иметь задолженностей. Поэтому, если у домовладельцев имеется задолженность по коммунальным услугам, регистрация ТСЖ может быть отклонена.

Для решения данного вопроса вам необходимо обращаться к управляющей компании, с которой вы заключили договор управления многоквартирным домом, и получить необходимую информацию об уровне задолженности жильцов по коммунальным платежам. Также необходимо подготовить пакет документов для регистрации ТСЖ в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Данные по задолженности могут быть использованы при решении вопроса о возможности регистрации ТСЖ, но не являются единственным критерием. Условия регистрации ТСЖ определены законом, одним из которых является наличие кворума при собрании жильцов. В случае утверждения решения о регистрации ТСЖ, необходимо подготовить учредительные документы и пройти процедуру государственной регистрации в установленном порядке.

Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации "Товарищество собственников жилья" и статья 163 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок управления многоквартирным домом". Также могут быть применимы статья 73 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договорные отношения" и статья 315 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по оплате работ и услуг". Вопрос о регистрации ТСЖ в данном случае может регулироваться местными нормативными актами.