Регистрация собственности на гараж и землю под ним в МКД: кадастровый паспорт и раздел земельного участка для гаражей легковых автомобилей.

Для регистрации права собственности на гараж и землю под гаражом в МКД необходимо обратиться в Межрайонную инспекцию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения объекта недвижимости. В процессе регистрации необходимо предоставить кадастровый паспорт на гараж и землю, а также документы, подтверждающие право собственности на объекты, например, свидетельство о праве собственности на гараж и землю. При наличии расположения гаража и земли под гаражом в многоквартирном доме (МКД), возможно, потребуется ещё дополнительно предоставить согласование собственников других квартир по дому.

Для регистрации прав собственности на гараж и землю под гаражом в МКД вам необходимо обратиться в органы регистрации прав. Для этого понадобятся следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на гараж и землю под гаражом в МКД

2. Документы, подтверждающие право на собственность на гараж и землю

3. Кадастровый паспорт, содержащий сведения об объекте недвижимости

4. Свидетельство о праве собственности на землю, на которой расположен гараж

5. Технический план помещения

6. Распоряжение о выделении земельного участка для индивидуальной жилой застройки, если такой участок был выделен в соответствии с законодательством

7. Документы, подтверждающие ваше право на владение гаражом и землей, такие как договор купли-продажи, свидетельство о наследовании и т.д.

8. Документы, подтверждающие уплату государственной пошлины за регистрацию права собственности на гараж и землю.

Кроме того, возможно потребуется получить разрешение на переустройство и реконструкцию гаража, если вы планируете вносить изменения в его конструкцию. Обращаться за таким разрешением необходимо в органы государственного строительного надзора.

Ниже приведены статьи Закона Российской Федерации, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 128 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость";
• Статья 21.4 Федерального закона "Об объектах недвижимости" о правилах регистрации прав на объекты недвижимости;
• Статья 15.3 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о порядке регистрации прав на недвижимость;
• Статья 39 Земельного кодекса РФ о праве на пользование земельным участком.