Регистрация права собственности в Росреестре: необходимые документы и кадастровый паспорт для квартиры

Здравствуйте. Для регистрации права собственности дольщика на квартиру в Росреестре обязательными документами являются: - свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, выданное в ваше имя; - паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, с фотографией; - квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию.

Касательно вопроса об обязательности наличия кадастрового паспорта на квартиру, отвечу, что его наличие не является обязательным для регистрации права собственности на квартиру в Росреестре. Однако кадастровый паспорт является важным документом, подтверждающим правомерность сделки купли-продажи недвижимости, поэтому его наличие может облегчить процесс регистрации права собственности.

Для регистрации права собственности на квартиру, необходимо обратиться в Росреестр и подать следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на недвижимое имущество;

2. Свидетельство о рождении (для физического лица);

3. Паспорт гражданина РФ;

4. Договор купли-продажи/свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество;

5. Документы, подтверждающие оплату;

6. Технический паспорт на квартиру (если таковой имеется).

Кадастровый паспорт на квартиру не является обязательным документом при регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако может потребоваться в определенных случаях, например, при проведении землеустроительных и кадастровых работ, поэтому рекомендуется получить его для собственной защиты.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
2. Статья 12 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "Об государственной регистрации недвижимости"
3. Приказ Росреестра от 02.08.2017 №987 "Об утверждении Порядка подготовки и представления документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Относительно кадастрового паспорта, статьи не существует, однако он является необходимым документом для государственной регистрации права собственности на квартиру в Росреестре, поэтому для отправки документов в Росреестр его наличие обязательно.