Продажа квартиры: необходимые документы и регистрация собственности в Росреестре

1. Для продажи квартиры необходимо зарегистрировать право собственности в росреестре.
2. Для регистрации права собственности в росреестре необходимы следующие документы: свидетельство о праве собственности, подтверждающий документ (в данном случае - договор купли-продажи), паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность, подтверждение уплаты государственной пошлины. Технический паспорт с обследованием квартиры инженером из БТИ не является обязательным документом.

1. Да, для осуществления продажи квартиры необходимо зарегистрировать право собственности в росреестре.
2. Для регистрации права собственности на квартиру в росреестре, помимо договора купли-продажи и свидетельства о собственности, необходимы следующие документы:

- заявление на государственную регистрацию права собственности; - паспорта продавца и покупателя; - выписка из домовой книги; - справка из ЖЭКа об отсутствии задолженности по коммунальным платежам; - копия доверенности, если продавец действует через доверенное лицо.

Технический паспорт квартиры с обследованием инженером из БТИ не является обязательным для регистрации права собственности на квартиру в росреестре, но может быть необходим для проведения сделки купли-продажи, поскольку в нем содержится информация о техническом состоянии квартиры и ее характеристиках.

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Сделки с недвижимым имуществом".
2. Статьи 12, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
3. Статьи 30 и 31 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Техническая документация объекта недвижимости" и "Обследование имущества".