Регистрация кооперативной квартиры в Росреестре: какие документы потребуются, если утеряна свидетельство о собственности?

Для регистрации кооперативной квартиры в Росреестре вам могут потребоваться следующие документы: заявление на государственную регистрацию права с приложением всех необходимых документов, которые подтверждают ваше право на собственность на квартиру (например, свидетельство о собственности, если оно есть, или иные документы, подтверждающие ваше право на жилье); документы, подтверждающие факт присоединения к кооперативу и оплату долевого участия в соответствии со статьей 18.1 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «О советах (народных депутатах) Российской Федерации, органах местного самоуправления и о соответствующих изменениях Законодательства Российской Федерации»; ксерокопии паспорта и документа, подтверждающего оплату государственной пошлины за регистрацию. Также возможно, что могут потребоваться и дополнительные документы в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.

Для регистрации кооперативной квартиры в Росреестре при отсутствии оригинала свидетельства о собственности, следует предоставить заявление на оформление нового свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделки с ним. В заявлении указывается кадастровый номер объекта недвижимости, удостоверение личности заявителя, а также документы, подтверждающие право на собственность (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

Также в МФЦ и Росреестре могут потребоваться дополнительные документы, например:

• документы, подтверждающие право собственности на квартиру до перехода на кооперативный учет, если такие имеются;
• документы, подтверждающие факт выплаты пая, установленного в соответствии с уставом кооператива;
• документы, подтверждающие факт участия в кооперативе и согласование (отсутствие возражений) на оформление нового свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствующих органах управления кооперативом.

Кроме того, может потребоваться подтверждение уплаты государственной пошлины и иных обязательных платежей.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 307, 308, 309, 310; Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.