Регистрация права собственности на жилой дом: подтверждение добросовестности владения и возможность обжалования отказа

Отказ в регистрации права собственности на жилой дом может быть правомерным, если нет подтверждения добросовестности владения имуществом в течение 17 лет со стороны заявителя. Добросовестность владения имуществом - это ситуация, когда заявитель не только фактически владел имуществом, но и выполнял все обязательства по его содержанию и эксплуатации, а также платил налоги и другие обязательные платежи в отношении этого имущества.

Для подтверждения добросовестности владения имуществом гр-н К должен собрать доказательства соответствующего пользования имуществом в течение указанного времени, а также подготовить соответствующие документы, подтверждающие свою правообладательную позицию на жилой дом. Для этого он может представить свидетельские показания и другую доказательную базу в суде и тем самым доказать свою добросовестность владения.

Для решения вопроса гр-ну К понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства, подтверждающие, что он является владельцем жилого дома, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности.
2. Документы, подтверждающие факт непрерывного владения жилым домом в течение 17 лет, например, документы об уплате налогов на недвижимость за указанный период, счета на оплату коммунальных услуг, договоры аренды, свидетельские показания.
3. Документы, подтверждающие добросовестность владения, например, договоры на получение займов, поставки газа и электричества, договоры на ремонт и обслуживание жилого дома.

Отказ в регистрации может быть правомерным в случаях, когда гр-н К не смог доказать добросовестность своего владения или другие требования закона не были выполнены.

Для обжалования отказа в регистрации в суде гр-н К должен представить доказательства своего права на собственность и непрерывного владения жилым домом в течение 17 лет, а также доказательства добросовестности владения. Он также может обратиться к адвокату для получения консультации и помощи в подготовке документов для суда.

Статья 218 ГК РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве", статья 223 ГК РФ "Переход права собственности", статья 224 ГК РФ "Добросовестность приобретателя имущества" и статья 1273 ГК РФ "Давность права" применимы для решения данного вопроса.

Отказ в регистрации неправомерен, если гр-н К доказал непрерывное владение жилым домом в течение 17 лет.

Гр-н К может обжаловать отказ в регистрации в судебном порядке и предоставить дополнительные доказательства своей добросовестности владения жилым домом, например, счета за уплату налогов и коммунальных услуг, документы на проведение ремонта и обслуживание жилого дома, доказательства своего проживания и использования жилого дома в течение 17 лет и т.д.