Как зарегистрировать право собственности на дом на участке по садоводческой книжке?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2441432
Ответы юристов (2)
Ермаков Ярослав
Лихачёв ВасилийЗдравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на здание (в данном случае - дом) может быть зарегистрировано только в том случае, если земельный участок, на котором оно располагается, также зарегистрирован в качестве объекта недвижимости. Поэтому, если Ваш участок оформлен по садоводческой книжке, это может означать, что он не зарегистрирован в качестве объекта недвижимости. В таком случае, необходимо уточнить ситуацию с органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и подробно изучить документы на участок.
Здравствуйте! Оформление права собственности на дом при наличии участка, оформленного по садоводческой книжке, возможно только после его перевода в категорию земель населенных пунктов и получения соответствующего документа-права на земельный участок.
Для решения этого вопроса нужно ознакомиться с документами, которые подтверждают право собственности на участок и на дом. Это могут быть, например, свидетельство о праве собственности на земельный участок и договор купли-продажи на дом или на земельный участок с домом. Если участок оформлен по садоводческой книжке, то возможно понадобится еще одно документальное подтверждение права на земельный участок. Также при регистрации права собственности могут потребоваться документы, подтверждающие соблюдение всех требований и норм, установленных законодательством Российской Федерации в сфере градостроительства и санитарной защиты территорий.
Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:
Документ, подтверждающий право собственности на дом.
Документы на земельный участок, на котором расположен дом, включая садоводческую книжку.
Оценочный отчет на дом и земельный участок.
Генеральный план населенного пункта, где находится дом и земельный участок.
Сертификат о государственной регистрации права на земельный участок.
Разрешение на строительство и эксплуатацию дома.
Технический паспорт на дом.
С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.
Статьи 209 и 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 26 Федерального закона "Об объектах недвижимости".
Статьи 131, 132 и 133 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы