Регистрация права на квартиру в Росреестре: необходимость технического паспорта

Добрый день! Технический паспорт не является обязательным документом при регистрации права на квартиру в Росреестре. Однако, в некоторых случаях, например при продаже квартиры, наличие технического паспорта может стать требованием со стороны покупателя. Окончательное решение о необходимости предоставления технического паспорта следует принимать на основании конкретной ситуации.

Для регистрации права на квартиру в Росреестре понадобятся следующие документы:

1. Заявление на государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделки с ним;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт, свидетельство о рождении и т.д.);
4. Доверенность на представление интересов, если заявителем является представитель;
5. Платежный документ об уплате государственной пошлины.

Относительно вопроса о техпаспорте квартиры, я хотел бы уточнить, что технический паспорт является не обязательным документом для регистрации права на квартиру в Росреестре. Тем не менее, наличие техпаспорта может помочь в случае возникновения споров или несостоятельности информации в кадастровых документах. Поэтому рекомендуется иметь техпаспорт при регистрации права на квартиру.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Документы, подтверждающие право собственности". 2. Статья 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" "Документы, представляемые на государственную регистрацию прав". 3. Пункт 5 Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 09.02.2008 № 87, который определяет, что при подаче заявления на государственную регистрацию права собственности на квартиру необходимо приложить технический паспорт объекта недвижимости.