Согласие единоличного собственника квартиры на регистрацию лица на жилплощади

Здравствуйте. Если на жилплощади, которая принадлежит Вам на праве собственности, прописан какой-либо человек, то его согласие на регистрацию другого лица необходимо получить. Иначе получение регистрации может быть оспорено стороной, имеющей на это основания.

Для решения данного вопроса следует обратиться в орган ЗАГС для оформления регистрации нового лица. Кроме того, необходимо проверить документы на квартиру, а именно: свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор купли-продажи или иной договор, подтверждающий право на жилплощадь. Важно также убедиться, что прописанный на жилплощади человек не имеет никаких прав на жилое помещение, например, по договору аренды или имеющий иное право пользования помещением. В конечном итоге, для решения данного вопроса не требуется согласия прописанного на жилплощади человека.

Статьи 16, 35, 36, 42, 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с различными нормативными актами, в зависимости от региона. Однако, в соответствии с Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", гражданину необходимо обратиться в органы государственной власти по месту нахождения жилья с заявлением о регистрации нового лица, указав при этом, что именно он является единственным собственником квартиры и что другой человек прописан на данной жилплощади. Также гражданин должен предоставить соответствующие документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь и свидетельство о регистрации прописанного на жилплощади гражданина.

Согласие прописанного на жилплощади человека не является обязательным условием для регистрации нового лица. Однако, стоит учитывать, что если проживающий на жилплощади человек не согласен с пропиской нового лица, это может вызвать конфликтные ситуации. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации по данному вопросу.

Для регистрации еще одного лица на жилплощади единоличного собственника квартиры необходимо предоставить следующие документы:

1) Заявление на регистрацию (можно скачать с сайта МФЦ); 2) Паспорт заявителя; 3) Паспорт того, кто уже зарегистрирован по данному адресу; 4) Свидетельство о собственности на квартиру; 5) Документы, подтверждающие наличие у зарегистрированного на данном адресе лица другого места жительства (например, договор аренды жилого помещения, справка о регистрации по другому адресу); 6) В случае, если у зарегистрированного на данном адресе лица нет другого места жительства, требуется его письменное согласие на регистрацию еще одного лица.

Предоставление письменного согласия зарегистрированного на данном адресе лица на регистрацию еще одного лица необходимо, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" важным условием сбора, хранения, использования и распространения персональных данных является наличие согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных. В данном случае регистрация еще одного лица является обработкой персональных данных зарегистрированного на данном адресе лица.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 560 Гражданского кодекса РФ "Наем жилого помещения" - Статья 34 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 576 Гражданского кодекса РФ "Владение" и статья 26 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О гражданстве РФ"