Регистрация нового дома совместно с гражданской женой на земельном участке в Росреестре: инструкция от Сергея

Для регистрации дома на себя и гражданскую жену необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на государственную регистрацию права собственности на недвижимость;
2. Документы на земельный участок;
3. Договор долевого участия в строительстве или иной документ, подтверждающий право собственности на дом;
4. Документы, подтверждающие полномочия на подписание документов от имени гражданской жены, если она не участвовала в строительстве и не является собственником земельного участка.

Далее необходимо обратиться в органы Росреестра по месту нахождения недвижимости и подать указанный пакет документов. При регистрации необходимо указать совместную долю в праве собственности на дом и земельный участок для себя и гражданской жены.

Обратите внимание, что в случае, если документы на земельный участок зарегистрированы только на Вас, гражданская жена может быть указана только как совладелец дома. Поэтому целесообразно в ближайшее время зарегистрировать право собственности на земельный участок на общих основаниях.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы в Росреестр: 1. Заявление на государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости (дом). 2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен дом. 3. Документы, подтверждающие право собственности на построенный дом (например, строительные разрешения и договоры). 4. Паспорта гражданской жены и Сергея. 5. Свидетельство о браке (если гражданская жена не зарегистрирована в качестве совладельца дома в иных документах). 6. Договор между Сергеем и гражданской женой о совместном владении домом, если таковой имеется.

Необходимо также учесть, что есть определенные нюансы в регистрации прав собственности на объекты недвижимости в зависимости от места их нахождения и назначения (например, жилое или нежилое помещение). Я рекомендую обратиться к специалисту в Росреестре для конкретизации процедуры регистрации в соответствии с местным законодательством.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве" и статьи 131-136 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для регистрации права собственности на объект недвижимости. Также возможно необходимо учесть положения Гражданского кодекса РФ о праве собственности и использовании чужого имущества.