Регистрация квартиры после достройки многоэтажного дома в Сочи: требования и особенности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, регистрация права собственности на квартиру возможна только при наличии всех необходимых разрешительных документов на строительство объекта недвижимости. Если многоэтажный дом был построен без разрешения на строительство, его нельзя считать объектом недвижимости, что означает, что регистрация права собственности на квартиру невозможна. Хотелось бы отметить, что нарушение правил строительства может иметь серьезные последствия и влечь за собой административную или уголовную ответственность.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на данную квартиру.

2. Технический паспорт на здание, который выдается в соответствии с законодательством РФ после окончания строительства и приемки здания в эксплуатацию.

3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, которое выдается после полного завершения строительства здания и проведения в нем необходимых проверок и испытаний.

4. Документы на землю, где расположен дом, включая документы на право пользования земельным участком под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Без наличия разрешения на строительство, оформление права собственности на квартиру может быть проблематичным, так как разрешение на строительство является неотъемлемым элементом процесса строительства, ограничивающим риск незаконности сооружения и обеспечивающим безопасность его эксплуатации.

Статья 16 Градостроительного кодекса РФ, статья 51 Федерального закона "Об объектах капитального строительства", статья 222 Гражданского кодекса РФ.