Кто получит право на квартиры многоэтажного дома: решение городского суда и регистрация в Росреестре

Правомочность решения городского суда, которым были признаны квартиры собственностью конкретных людей в ТСЖ, должна быть уважена всеми участниками. Отсутствие регистрации прав на квартиры не является основанием для уклонения от взносов за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с законодательством Российской Федерации, все собственники квартир обязаны уплачивать коммунальные платежи в соответствии с установленными нормами, даже если они не зарегистрировали свои права на квартиры в Росреестре. Таким образом, в данном случае люди, не регистрирующие права на квартиры, не имеют права уклоняться от оплаты жилищно-коммунальных услуг, определенных ТСЖ.

Для решения данного вопроса юристу необходимо получить и проанализировать следующие документы и информацию:

1. Решение городского суда о признании квартир многоэтажного дома собственностью определенных лиц.

2. Договоры управления и обслуживания дома, регулирующие взаимоотношения между ТСЖ и собственниками жилья, в том числе по вопросам оплаты жилищно-коммунальных услуг.

3. Документы, подтверждающие тот факт, что некоторые собственники жилья не зарегистрировали свое право на квартиру в росреестре.

На основании анализа данных документов юрист сможет дать заключение о том, кто прав в данной ситуации. Однако, в целом можно сказать, что собственники жилья, которые не зарегистрировали свое право на квартиру, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги наравне со всеми остальными собственниками, так как они иначе нарушают свои обязанности в соответствии с законодательством Российской Федерации. В этом случае ТСЖ может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с указанных собственников.

Статья 1301 ГК РФ "Право собственности" и статья 710 ГК РФ "Управление многоквартирным домом". Также можно обратиться к Закону "Об объектах капитального строительства" и Постановлению Правительства РФ "Об утверждении правил обеспечения устойчивого функционирования многоквартирных домов и содержания жилых помещений в них".