Регистрация дополнительного соглашения при долгосрочной аренде: сроки и связь с договорами на неопределенный срок

Согласно статье 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договор на аренду имущества был заключен на определенный срок, а их действие истекло, но стороны продолжают исполнять его условия по соглашению, заключенному после истечения срока действия договора, то такое соглашение должно быть оформлено в письменной форме или заверено нотариально. При этом, необходимости регистрации дополнительного соглашения к долгосрочному договору аренды в юстиции нет, если оно было заключено после истечения срока действия договора и договор перешел в разряд договоров на неопределенное время. Однако, стороны могут решить зарегистрировать дополнительное соглашение в юстиции для повышения юридической значимости.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь на руках долгосрочный договор аренды и его дополнительное соглашение, если оно было заключено. Если дополнительное соглашение было заключено, то необходимо проверить его условия и их соответствие законодательству Российской Федерации.

Также важно учесть, был ли договор аренды зарегистрирован уполномоченным органом, если это требовалось в соответствии с законодательством.

Если дополнительное соглашение не было заключено, то необходимо выяснить, обязательно ли его заключение в соответствии с условиями договора аренды и требованиями законодательства.

В целом, при возникновении вопросов по договорам аренды рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, занимающемуся данной сферой права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий договора аренды и его предыдущей регистрации. Однако, общие нормы закона, которые могут быть применимы для данной ситуации, включают:

• Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) о необходимости изменения договора путем заключения соглашения сторон.

• Статьи 615-616 ГК РФ об аренде недвижимости на неопределенный срок.

В целом, наличие обязательной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды зависит от требований закона и условий договора аренды, поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации.