Регистрация дома на одного или двух собственников на участке ИЖС с разрешением на строительство и двумя независимыми частями

Добрый день! Для произведения регистрации дома на одного или двух собственников, необходимо провести юридические действия, связанные с разделом данного объекта недвижимости. В данном случае, необходимо провести оформление двух отдельных входов в едином доме в качестве двух самостоятельных помещений, после чего провести раздел дома на две независимые части. Далее, каждая часть дома может быть зарегистрирована на соответствующих собственников. Важно учесть, что данное действие может быть совершено только в случае, если данное разделение не нарушает действующее законодательство Российской Федерации и местные правила и нормы, установленные в данной территории.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и действия:

1. Копия разрешения на строительство, подтверждающая, что размеры и габариты дома соответствуют разрешенным.

2. Копия технического паспорта на дом (если таковой имеется).

3. Свидетельство о праве собственности на участок земли с домом.

4. Заявление о регистрации права собственности на дом одного или нескольких лиц (в зависимости от того, скольких собственников будет зарегистрировано).

5. Разрешение на раздел дома (если необходимо).

6. При наличии нескольких собственников дома необходимо заключить договор между ними о правах и обязанностях каждого из них.

7. В случае, если дом уже зарегистрирован на одного собственника, то необходимо подать заявление на перерегистрацию на двух собственников.

8. Все документы необходимо предоставить в Росреестр, который и занимается регистрацией прав на недвижимое имущество.

Необходимо отметить, что регистрация прав на недвижимость является ответственным и важным процессом, поэтому рекомендуется обратиться к специалистам в данной области за помощью и консультацией.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор простой поручительной продажи (комиссии)"
Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество по основаниям, возникшим после его государственной регистрации"
Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Правовые последствия регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей долевой собственности на недвижимое имущество"