Регистрация договора займа и залога в Росреестре: перечень документов и условия
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2874096
Ответы юристов (1)
Артемьев Ярослав- Договор займа и договор залога могут быть заверены у нотариуса, это на усмотрение сторон, однако, заверение договора залога у нотариуса обеспечивает его большую юридическую защиту.
- Для регистрации договора залога в Росреестре требуются документы, подтверждающие право собственности на залоговое имущество. Необходимо предоставить выписку из ЕГРН и кадастровый паспорт.
- Для регистрации договора залога в Росреестре необходимо заказать оценку имущества. Оценка должна проводиться на основе среднерыночной стоимости имущества. Кроме этого, требуются правоустанавливающие документы и иные документы, подтверждающие право собственности на залоговое имущество.
- Передача денег должна произойти после регистрации договора залога, так как залоговое имущество не может быть реализовано до регистрации договора залога.
- Дееспособность сторон договоров необходимо подтвердить, предъявив паспорта или иные документы, удостоверяющие личность.
- Для подачи данных для регистрации необходимо обратиться в многофункциональный центр того города, где расположена квартира.
Договор займа и договор залога можно заверить у нотариуса, это может укрепить правовой статус договоров и обеспечить их дополнительную защиту. Однако, в этом случае вам потребуется оплатить услуги нотариуса.
Для регистрации договора залога в Росреестре требуются следующие документы: заявление на регистрацию договора, свидетельство о праве собственности на заложенное имущество, выписка из ЕГРН, договор залога (данный документ регистрируется отдельно от договора займа) и иные документы, если их требование предусмотрено законодательством.
Для регистрации договора залога в Росреестре необходима оценка имущества. Оценка осуществляется оценщиком или организацией, имеющими соответствующую лицензию, и производится на основе рыночной стоимости имущества. Также требуется документация из БТИ и прочих учреждений, если таковая предусмотрена законодательством.
На это вопрос может дать ответ договор займа. Обычно, условия договора займа определяют сроки подачи и получения денежных средств.
Подтверждать дееспособность сторон договоров необходимо. Если вы обращаетесь к нотариусу, то он проверит дееспособность сторон и оформит соответствующий акт.
Документы на регистрацию можно подавать в МФЦ города, где расположено имущество, то есть в г. Нижний Новгород.
- Статьи 808-810, 812 Гражданского кодекса РФ
- Статьи 15, 16, 131, 139 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
- Статьи 339-340 Гражданского кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 17.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил проведения оценки имущества"
- Статьи 181-183 Гражданского кодекса РФ
- Статьи 130, 131 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Рекомендуется обратиться в МФЦ Нижнего Новгорода.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы