Регистрация договора аренды с долгосрочным сроком на лестницу без кадастрового номера в здании

Уважаемый,

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, возможна регистрация договора аренды нежилого помещения, включая лестницы в нежилых зданиях, которые не зарегистрированы в кадастровом учете. В данном случае, я бы порекомендовал обратиться к юристам, которые могут помочь с оформлением договора аренды и внесением его в государственный реестр. Важно учитывать, что такой договор должен быть заключен с учетом положений законодательства, регулирующего арендные отношения, а также с учетом мнения всех собственников здания, которые могут иметь право на участие в заключении договора.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Устав организации, если здание принадлежит юридическому лицу.

2. Свидетельство о праве собственности на нежилое здание.

3. Договор аренды здания, если такой договор был заключен.

4. Предоставить технический план здания с отметкой о наличии лестницы.

5. Приказ (распоряжение) о назначении ответственного лица за ведение реестра арендованных объектов.

6. Подтверждение, что все собственники здания согласны на заключение долгосрочного договора аренды на лестницу.

7. Заключение государственного органа о возможности аренды данного объекта.

По результатам предоставления всех необходимых документов, орган, осуществляющий государственную регистрацию, принимает решение о регистрации договора аренды.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 610-630), Закон РФ "Об аренде" (статьи 11-14) и иные нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы аренды недвижимости и договоры между собственниками. В данном случае также может потребоваться анализ кадастровых нормативных актов, определяющих процедуру внесения изменений в кадастровый учет.