Регистрация ДДУ в Росреестре при покупке квартиры: правда и ложь застройщиков, закон и практика банков

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, Договор долевого участия (ДДУ) приобретает юридическую силу только после его регистрации в Росреестре. В случае если компания-застройщик требует внести денежные средства на аккредитивный счет до регистрации ДДУ, это может быть нарушением закона. Поэтому, перед внесением денежных средств на счет застройщика, необходимо убедиться в том, что ДДУ зарегистрировано в Росреестре. Надеюсь, мой ответ был полезен. Если у вас есть дополнительные вопросы, я готов на них ответить.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор долевого участия (ДДУ); 2. Документы, подтверждающие оплату денежных средств по ДДУ (например, выписки из банковского счета, квитанции об оплате и т.д.); 3. Документы, подтверждающие регистрацию ДДУ в Росреестре (например, выписку ЕГРН, свидетельство о праве собственности на объект недвижимости).

Также рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется на вопросах, связанных с недвижимостью и договорами долевого участия, чтобы получить детальные консультации относительно данной ситуации.

Статья 468 ГК РФ "Содержание договора долевого участия в строительстве", статья 130 ГК РФ "Условия договора", статья 549 ГК РФ "Регистрация сделок с недвижимым имуществом".