Рефинансирование ипотеки: понижение ставки и возможность возврата 13% за приобретение жилья

Добрый день! Согласно законодательству РФ, если вы решили перейти в другой банк для рефинансирования своего ипотечного кредита, который был выдан для приобретения жилья весной 2017 года, то вы имеете право на получение налогового вычета в размере 13% от суммы затрат на приобретение жилья. Возврат этих средств осуществляется посредством подачи декларации в налоговую инспекцию. Выплата налогового вычета не ограничена предъявлением требования о возврате средств, и он может быть выплачен независимо от того, в каком банке вы находитесь на момент подачи заявления на возврат этого налога.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора ипотеки, подтверждающая право соискателя на получение вычетов по ипотечным платежам.
2. Документы, подтверждающие факт рефинансирования, включая договор нового кредита и банковские расчеты по выплатам.
3. Декларация на получение вычетов в налоговую инспекцию, подтвержденная соответствующими документами о стоимости и времени приобретения жилья.

В данной ситуации следует обратить внимание на сроки представления декларации на получение вычетов по ипотеке, которые установлены законодательством. Декларация должна быть подана в налоговую инспекцию в течение года с момента приобретения жилья. Если этот срок пропущен, возможность получения вычета может быть потеряна.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налоговая база по налогу на доходы физических лиц уменьшается на сумму 13% от стоимости приобретенного в собственность жилого помещения (квартиры, комнаты, жилого дома), но не более 2 миллионов рублей.

На вопрос о рефинансировании и подаче декларации на возврат 13% за приобретение жилья применение других статей Налогового кодекса РФ не требуется. Однако, в соответствии с действующим законодательством РФ, выполнение данного действия может повлечь за собой изменение процентных ставок, что может отразиться на налоговых обязательствах налогоплательщика.